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Zavalla Terreno en Venta

Barrio Punta Chacra
Barrio con agua luz y gas funcionando, calles muy buenas
En Venta
Ruta 33 y ruta AO12, lote nro 499 a 3 calles de ruta AO12

Ficha (última revisión del artículo 30/09/2021):



Escritura inmediata
Posesión inmediata
Ubicación cerca de Ruta AO12 (en 3 minutos se llega sin apuro al terreno)
Medidas: 12m x 40m (480m2)
Orientación: Este
Vecino de atrás está construyendo (se ahorra el fondo del cerco)
Cuadra con casas de buena calidad constructiva
Calle compactada y ripiada muy buena
Ingreso al barrio por ruta 33 al boulevard compactado con piedra gruesa y ripiado, parcialmente pavimentado.
Ingreso al barrio por ruta AO12 por camino compactado (más rápido si va para la autopista Roldán-Rosario).
Servicios del barrio: Agua, luz y gas funcionando. Cloacas habrá al ejecutarse plan comunal.
Inundaciones: no tuvo problemas ni siquiera cuando se inundó el cruce de rutas 33 y AO12 que fue algo excepcional.





Precio: USD16.000 billete
+ Honorarios inmobiliarios 3%
+ Gastos de escrituración e ITI o imp. ganancias (monto a determinar por escribanía del barrio) (salvo gastos de cesión de derechos a cargo de vendedor, se paga contra escritura).



Contactar: (0341) 156214039 Leonardo Sebastián Ruiz, Corredor Inmobiliario, Matrícula 965. Sarmiento y Ocampo, Rosario (SOLICITAR TURNO).

Descripción


En este hermoso y más que consolidado barrio de Zavalla, que han elegido muchas familias de Rosario, Pérez y antiguos de Zavalla misma, con firme infraestructura de calles, alumbrado público generoso, servicios de agua, luz y gas funcionando, que ha visto construir casas de buen porte y emprendimientos de departamentos, se encuentra este terreno para su inversión. Presenta la particularidad de que, al estar en la sección más cercana a ruta AO12 (no quedaban más lotes en venta en esa parte) está a un valor menor que el resto del barrio, presentando una oportunidad de llegar a su compra en este barrio con menos dinero. Hay almacenes y forrajes en el mismo barrio, que a la vez sale al Boulevard Teruggi que recorre una parte importante del pueblo. Cerca del Parque Villarino y Facultad de Ciencias Agrarias, presenta un hermoso paseo a la mano de quienes disfrutan de andar en bicicleta o running.
Al final de las tardes se ven los vecinos trotando por el barrio, lo que denota la tranquilidad del lugar y el aire libre.
En este pueblo que, conservando el aire puro y el verde ha encontrado la mezcla justa para tener los servicios y comercios que no hacen extrañar la ciudad, está también la conectividad con Pérez y Rosario, con frecuencia de colectivos cada media hora, y también a Pujato y Casilda para quienes vienen desde ese ála de la región.
Una muy excelente compra para su patrimonio.

Ubicación:






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Fotos / imágenes:
























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C:RBR