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Casa importantes dimensiones con quincho y pileta
casco de estancia
Zona Pueblo Villa Amelia
Sobre ruta

En Venta

Ruta 18 (continuación de Ovidio Lagos) kilómetro 12,5







Contacto:









Ficha (última revisión del artículo: 24/03/2021):
Casa:
Superficie total: 298,40m2
Superficie cubierta: 122,40m2
Galería semicubierta: 176m2
Calidad: excelente calidad constructiva y detalles ornamentales
Techo: de concreto, y altillo arriba. Excelente resistencia térmica.
Antigüedad: 11 años
Estado: muy bueno

Quincho:
Superficie cubierta: 72m2
Antigüedad: 6 años
Estado: excelente

Pileta : de material con vereda de baldozas atérmicas

Terreno:
Dimensiones aproximadas: 31,42m x 63m
No es en ángulo recto, frente en diagonal.
Superficie: 1.974m2


Precio: USD 230.000


+ honorarios inmobiliarios 3%
+ 2/3 de gastos de escrituración o certificación e ITI (a determinar por escribanía del comprador)


Contactar: (0341) 156214039 Leonardo Ruiz, Corredor Inmobiliario, Matrícula 0965


Ubicación GPS aproximada:


Link para el celular para Google Maps: GPS

Descripción:

Excelente propiedad sobre la ruta 18 (continuación de Ovidio lagos de Rosario, a 10 minutos de circunvalación) para quienes disfrutan del espacio privado, sin multitud de vecinos alrededor. De un lado hay una propiedad grande, con mucha forestación en el cerco, del otro un galpón grande (se puede comprar también) y le sigue el retardador pluvial de varias cuadras, que separa del barrio Ecovida (también en venta con Ruiz Bienes Raíces). Más atrás hay un terreno de casi una hectárea (también se puede comprar) que se plantea dividir en varios terrenos.

Casa con amplia galería alrededor con espacio para estacionar vehículos. También cochera o depósito dentro de la casa. Interior: espacios amplios, cocina comedor muy cómoda que conecta en L con el living de pisos cerámicos con patrón decorativo entre cada 4 cerámicos, ventanas y aberturas de calidad en madera, hogar ornamental funcional, muy cómodo, 2 dormitorios, baño grande con espacio de lavadero y armario, ducha con mampara. El techo está realizado para toda la PB en concreto, y arriba espacioso altillo con techo de chapa que es el que se ve en el exterior. La diferencia térmica entre el altillo y la casa es muy grande, aislando excelentemente el espacio habitacional de la temperatura exterior.
Jardín: gran espacio de 2.000m2 verde con forestación entre esta propiedad y la del vecino, mucha tranquilidad que da la casa que repara de la vista de la ruta ya que es de generosas dimensiones, con pileta de material con vereda de baldozas atérmicas, y en el fondo gran quincho como para generar reuniones de hasta 20 personas, en ladrillo visto, con horno de barro grande, parrilla muy generosa, mesada con bacha y baño.

Una propiedad importante en un entorno verde y tranquilo, con los comercios diarios a pocos minutos a la redonda, escuela primaria a 1,5Km (menos de 15 cuadras) sobre la ruta, club hípico cerca, estación de servicio con restaurante atrás (y comedor adelante), y a un cuarto de hora de la ciudad, es una excelente opción para quien desea lograr vivir con su familia en una situación especialmente buena.






Fotos:










Sírvase a contactarme por cualquier consulta, visita o propuesta:

Leonardo S. Ruiz
Titular de Inmobiliaria Ruiz Bienes Raíces
Móvil: (0341) 156-214039
ruizbienesraices@yahoo.com.ar
www.ruizbienesraices.com.ar
(Solicitar entrevista por teléfono) Rosario y localidades cercanas.













C:RBR