A 2 cuadras de Pellegrini, centro
Imperdible para inversión, o primera vivienda
Venta
Maipú al 1900
Departamento monoambiente, de ingreso por pasillo ancho, escalera primer piso.
Está escriturado.
Superficie exclusiva: 16,67m² más pasarela con baranda, que hace las veces de un balcón común.
Jardín central en la planta baja.
Como inversión:
Valor: u$s 20.000
Renta: $ 180.000
Retorno anual de inversión por renta: 7,4%
Es bastante interesante como inversión para renta. También como primera vivienda.
Alquilado hasta febrero de 2027
Planos aprobados en 1986 (40 años)
Servicios de agua, luz, gas y cloacas funcionando. (No está hecha la readecuación del gas, pero tiene gas de red funcionando).
En baño: lavabo, ducha, e inodoro con instalación de lluvia de bidet incorporada.
(última edición del artículo 11/04/2026)
u$s 20.000 (sólo contado efectivo, no se aceptan trueques)
+3% inmobiliaria
+Gastos escrituración a su nombre
Cómo comprar: (0341) 156214039 Leonardo Sebastián Ruiz, Corredor Inmobiliario, Matrícula 965.
Consultá y acercate con el 3% del valor a Córdoba 1060 inmobiliaria Ruiz Bienes Raíces.
Excelente monoambiente para inversión o primera vivienda, es una inversión muy accesible con una buena rentabilidad si se lo pone a la renta o se continúa con la misma inquilina que hay hoy (se le cumple el contrato hasta febrero de 2027 inclusive, salvo negociación con la inquilina si acepta mudarse antes a otro departamento si usted quiere habitarlo de inmediato).
En un entorno muy agradable con casas y edificios de buena calidad, comercios, árboles grandes y una muy buena ubicación a un paso del microcentro de Rosario, este departamento puede ser el lugar tranquilo en el mundo que estaba buscando, retirado de la calle por un buen pasillo, se encuentra este complejo de departamentos detrás de dos edificios que los separan completamente del ruido de la calle.
Se ingresa por amplio pasillo con enredadera verde prolija agradable sobre todo el muro izquierdo, llegamos al nucleo de la escalera al primer piso donde está el departamento, con un exterior con vista al jardín central y al cielo para recrear la vista a la puerta de casa.
Ubicación ideal, a apenas dos cuadras de Avenida Pellegrini, a dos cuadras de Plaza López y de Plaza Libertad, representa un lugar tranquilo a pasos del microcentro en Maipú al 1900.
Almacenes y supermercados dentro de la cuadra
Colectivos 106 RN, 110, 112 N, 142 RN en la esquina de Maipú y Pasco.
No se pierda esta oportunidad y llame para efectuar su compra.
Link para el celular para Google Maps: