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Noticias: quiero agradecer a nuestros clientes que confían en Ruiz Bienes Raíces para sus adquisiciones inmobiliarias y para la venta de sus
inmuebles. Gracias a ellos y a sus referidos ya estamos en primera página de Google!!!


Para comprar, vender o tasar su propiedad contáctese con los teléfonos:
Celular: (0341) 156-214039
O por mail: ruizbienesraices@yahoo.com.ar

Tasaciones

 

Aquí es donde usted deja de perder Dinero y Tiempo en la venta de su propiedad y en la compra de nuevas propiedades.

 

¿Por qué tasar una propiedad?

Si usted conoce el valor de su propiedad, evita:

Venderla a un menor precio del que vale, con lo cual ahorra mucho más dinero del que invierte en tasarlo. Por ejemplo en un lote, que es la unidad inmobiliaria de menor valor, venderlo en U$S 10.000 en vez de en U$S 11.250 por ejemplo, hace que usted pierda unos 9.900 pesos por no saber lo que valía su propiedad, eso contra el precio de hacer tasar su propiedad es mucho dinero. ¿Cuántos meses tarda usted en, no solo ganar, sino en ahorrar esa suma? Es por eso que es muy justificado en toda operación hacer tasar su propiedad.

Comprarla a un mayor precio del que vale… hace también que usted pierda su dinero y su tiempo, que en definitiva son meses de su vida que no vuelven.

Por otro lado, si usted busca un precio alto por su propiedad, es posible que demore meses o años en venderla. Hoy en día los compradores averiguan mucho antes de comprar una propiedad. Si usted la sobrevalua no conseguirá comprador, incluso si uno quiere puntualmente su propiedad por un tema de gustos, si ve que la pagará mucho más de lo que vale, no la comprará. Por esto el tener sobrevaluada una propiedad a la venta solamente hace que deba esperar meses o años hasta que el valor real de la propiedad alcance lo que usted pide, por lo que no la vende a un mayor valor que cualquier otro por una propiedad similar, lo que consigue es perder mucho tiempo y dejar pasar oportunidades de inversión con el dinero que obtendría por la venta. Los Licenciados en Administración de Empresas a esto lo llaman “costo de oportunidad”, es lo que podría haber hecho usted con el dinero en esos meses o años.

 

¿Cuánto cuesta tasar una propiedad?

En general, para una tasación el costo será de $700 - (actualizado 25/09/2015) - salvo casos especiales.

Estamos hablando aquí de tasaciones a fines prácticos: esto es cuando usted quiere vender o comprar una propiedad y desea conocer el precio correcto de la misma, por las razones explicadas más arriba.

Existe también la tasación con fines legales, que se utiliza en conflictos legales, pericias y demás, o en grandes operaciones donde una gran empresa efectúa una compra que significa una parte considerable de su patrimonio. En estos casos se evalúa caso por caso.

 
En Ruiz Bienes Raíces, si la propiedad que se tasa se recibe en forma exclusiva para su venta (autorización exclusiva de venta), al valor que se cobra en concepto de comisión por la venta (que es el 3% del valor a que se vende el inmueble) se le descontará oportunamente el valor pagado por la tasación una vez vendida la propiedad.

 

Solicite tasación:

Celular: (0341) 156-214039

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