Servicio de Administración de Alquileres
Si querés llevar a cabo un alquiler satisfactorio, normal y razonable, acá estoy para ayudarte.
Para dueños de departamentos y locales comerciales en el microcentro de Rosario.
Administramos tu Alquiler
Nos enfocamos en la zona del microcentro de Rosario.
Nos encargamos de:
- Que no se te escapen las cosas que tu inquilino debe pagar.
- La búsqueda de tu inquilino.
- Las averiguaciones de garantías.
- La firma del contrato con tu inquilino, garantes y vos.
¿Qué podés esperar de nosotros?
- Prolijidad y Monitoreo: de cómo van las cosas. Te avisamos si surge algún desperfecto en la propiedad, y, si tienes un electricista, plomero o gasista de confianza, llamamos a esa persona para que realice las reparaciones necesarias.
- Asesoramiento Claro: Te asesoramos en las dudas que tengas y tratamos de que las cosas salgan bien.
¿Qué NO podés esperar de nosotros?
(Es importante desmitificar algunas cosas que uno como dueño/a imagina de la inmobiliaria)
- Que ponga cara de malo y convenza al inquilino de que haga cosas que no quiere.
- Que nos encarguemos del juicio si no paga: (Porque si la inmobiliaria hace el juicio el juicio es nulo y tenés que empezar vos desde cero y todo lo que se gastó fue inútil). Si el inquilino no paga o persiste en una situación irregular y se requiere un juicio, este debe ser llevado a cabo por vos como locador dueño, con tu abogado de confianza (puedo sugerirte uno si lo necesitás).
- Meterme en enriedos para demorar cosas: Por ejemplo si surge un problema en el departamento y es una reparación onerosa que debe ser a tu cargo como dueño, no me resulta factible ir múltiples veces a mirar el problema a la propiedad, haciendo tiempo y pidiendo distintos presupuestos poniendo la cara con distintas personas mientras atajo al inquilino de que no se enoje y siga pagando mientras conseguís el dinero para hacer la reparación. Esto me ha pasado y resulta en que yo pierda mucho tiempo de trabajo y por consiguiente dinero que no recupero con los bajos ingresos que genera un alquiler para la inmobiliaria. Debe humanamente comprenderse que la situación debe ser justa para la inmobiliaria como para vos dueño/a, y para el inquilino.
- Que consigamos que alguien pague un precio locamente alto: (Porque si está fuera de mercado pagás meses de más perdiendo ingresos por alquiler, y porque si el inquilino paga caro generalmente es una persona muy conflictiva o que tiene actividades sucias y peligrosas, y no queremos tratar con esa gente).
ASÍ QUE:
Si querés llevar a cabo un alquiler satisfactorio, normal y razonable, acá estoy para ayudarte.