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Rosario casa en venta apta emprendimiento

Lamadrid entre Ovidio lagos y avenida Francia
4 unidades para renta, o subdividir para pensión
En Venta
Lamadrid entre Ovidio lagos y avenida Francia

Ficha (última revisión del artículo 03/09/2021):



Metrajes aproximados:
Superficie cubierta: 275m2
Superficie descubierta: 132m2
Superficie terreno: 324m2 9m x 36m
Escrituración: tracto abreviado (herencia)
Antigüedad promedio: 45 años
Servicios: Agua, luz, cloacas (hay que hacer la conexión), no hay gas. Pavimento.
Cantidad de unidades: 4
Aprovechamiento: inversión de renta de las unidades existentes, subdivisión para pensión, acondicionamiento y reformas leves para reventa de las unidades.

Aceptaría inmueble en parte de pago?: Sí





Precio: U$S 123.000 billete
+ Honorarios inmobiliarios 3%
+ Gastos de escrituración e ITI o imp. ganancias (monto a determinar por escribanía)



Contactar: (0341) 156214039 Leonardo Sebastián Ruiz, Corredor Inmobiliario, Matrícula 965. Sarmiento y Ocampo, Rosario (SOLICITAR TURNO).

Descripción



En zona sur de Rosario, en un punto de acceso a las principales avenidas al centro y hacia afuera de la ciudad, se encuentra este complejo habitacional familiar que, sin querer, terminó siendo lo que un constructor haría para explotar el inmueble en la zona.
Con tres departamentos, un galpón, acceso vehicular, e ingresos independientes, esta propiedad se puede alquilar por partes, para vivienda y taller o pequeña fábrica. También puede subdividirse para generar una pensión.
Si bien necesita refacciones y alguna reforma para independizar las 4 unidades, es algo que al versado en construcción no le presenta dificultad.

Por pacto de seguridad y privacidad con el dueño, las visitas se combinan en la esquina de Ovidio Lagos y Lamadrid, y luego se acerca al inmueble, o puede acercarse a la inmobiliaria concertando turno.

Ubicación:






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C:RBR