Ruiz Bienes Raíces
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Venta . Compra . Administración
Construcción . Urbanización

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Rosario departamento 4 dormitorios (1 de servicio)

Calidad
Pleno centro, vista sobre Plaza Sarmiento
En Venta
Entre Ríos 1019, Piso 4, semipiso al frente

Ficha (última revisión del artículo 15/12/2021):



Departamento
Frentista
Semipiso
Piso 4 (pisos en el edificio: 13)
Metros exclusivos: 124m2
Metros totales: 174,25m2
Doble ingreso
Pisos en parquet y mosaico.
3 dormitorios principales, Baño principal con bañera y baño con ducha
+1 dormitorio de servicio con baño adicional, lavadero independiente tipo balcón al aireluz de atrás.
Excepcional vista balcón corrido frente a Plaza Sarmiento
Escritorio
Amplia cocina separada
Importante sala de estar
Puerta blindada
Estado: excelente
Calidad: excelente
Año de construcción: 1968 (51 años)

Cochera a una cuadra y media.

A 1 cuadra de escuela Normal N°1
Todo dipo de negocios a 1 cuadra a la redonda. Cerca de todo

Expensas: $5.300 (julio 2020)
API: $4.600 (agosto 2020)
TGI: $1.400 (agosto 2020)
Agua: $1.800 (julio 2020)
Expensas cochera (no en el edificio, Mitre 957, 1er subsuelo rampa fija 13m2 mediana): $1.250 (julio 2020)





Precio: USD 172.000 billete
+ Honorarios inmobiliarios 3%
+ 2/3 gastos de escrituración e ITI (a determinar por escribanía del comprador)



Contactar: (0341) 156214039 Leonardo Sebastián Ruiz, Corredor Inmobiliario, Matrícula 965. Sarmiento y Ocampo, Rosario (SOLICITAR TURNO).

Descripción



Excepcional departamento semipiso, amplio, de 124m2 exclusivos, excelente calidad, en un área altamente comercial, donde trendrá todo lo que necesita sin desplazarse. Cochera a una cuadra y media proporciona la seguridad de no ingresar al edificio con el automóvil (evita el ingreso de extraños a su casa junto con el auto).
Puerta blindada, doble ingreso, frentista, departamento de jerarquía en excelente estado, importante hall de ingreso al edificio, 3 dormitorios principales con baño principal completo con bañera, baño con ducha, dormitorio adicional de servicio con baño de servicio y lavadero tipo balcón al aireluz de atrás.
Cocina separada por doble puerta en madera, amplísima sala de estar (aprox. 3,35m x 8,80m) con molduras que acomodan iluminación indirecta a lo largo a ambos lados del techo produciendo un efecto soberbio, apto para grandes reuniones, terminado en balcón corrido con muy disfrutable vista por encima de las copas de los árboles y fuente de plaza Sarmiento.
Es una importante opción a la hora de radicarse en Rosario o posicionarse en inmuebles de alta calidad en puntos clave.

Ubicación:






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Fotos / imágenes:
















































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C:RBR