Ruiz Bienes Raíces
Inmobiliaria . Desarrollos

Venta . Compra . Administración
Construcción . Urbanización

Móvil: (0341) 156214039
Whatsapp
inmobiliaria@ruizbienesraices.com.ar




Ficha
Precio
Leer más
Ubicación
Video
Más fotos
Facebook
Contacto

Pueblo Esther. Casa 3 dormitorios

A 2 cuadras de la escuela
Céntrica
2 cocheras patio jardín y terraza
En Venta
Italia y San Lorenzo

Ficha (última revisión del artículo 31/08/2021):



A 2 cuadras de la escuela
Escriturable: Sí. (financiación pagada, esperando escritura, consultar)
Posesión: (alquilada, consultar).
Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baños: 1
2 cocheras (una en la esquina se ha utilizado como local)
Quincho, parrilla, terraza
Metros: 144 m2
Metros Cubiertos: 144 m2
Metros terreno: 200m2 (10m x 20m)
Frentista, esquina
Orientación: Sur y Oeste





Precio: USD136.800 billete (financiable, escucho propuestas)
+ Honorarios inmobiliarios 3%
+ 2/3 Gastos de escrituración e ITI o imp. ganancias (monto a determinar por escribanía)



Contactar: (0341) 156214039 Leonardo Sebastián Ruiz, Corredor Inmobiliario, Matrícula 965. Sarmiento y Ocampo, Rosario (SOLICITAR TURNO).

Descripción


Casa de 3 habitaciones en Pueblo Esther, con amplia cocina comedor, gran quincho de material con parrilla y bacha.
Cochera cerrada más galería para un auto adicional con portón a la calle por calle San Lorenzo.
Local comercial en esquina (cochera que ha funcionado como local).
Patio al frente con galería de ingreso a living/recepción. Un baño. Jardín/patio interno entre casa y cochera, que sirve de ingreso adicional a la casa.
Terraza muy aprovechable con hermosa vista en el verano con todas las copas verdes de los árboles.
Todos los ambientes tienen luz natural con ventana al exterior.
Todos los dormitorios dan al Este, quincho al sur, cocina y living al Oeste
Ático sirve de lugar de guardado y de aislamiento térmico, además del árbol de buen follaje que desde la vereda da sombra sobre el techo a la tarde en verano.

Construida: año 2001

Variedad de usos e ideas de inversión:
Puede servir para familia numerosa o para institución por la cantidad de metros cuadrados, espacios e ingresos (2 ingresos a una calle y 1 ingreso a la otra).
Puede comprarse para vivir en la casa y alquilar el local comercial, y la cochera como depósito, y tener una renta que apoye los ingresos familiares o utilizar el local para actividad propia.
Puede convertirse el quincho en un monoambiente o en un local adicional ya que tiene bastante frente a la calle y es amplio, y alquilarlo también.

Ubicación:






Link para el celular para Google Maps: GPS

Fotos / imágenes:
























































Ruiz Bienes Raíces
Inmobiliaria . Desarrollos

Venta . Compra . Administración
Construcción . Urbanización



C:RBR