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Terreno en Ibarlucea

barrio Apeaderos de Echeverría
Escriturado
En Venta
Ruta 34 y ruta AO12

Ficha (última revisión del artículo 11/08/2021):


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Escritura: está escriturado
Posesión: inmediata
Medidas: 12m x 36m = 432m2
Ubicación: Calle El Cid al 5700 (entre Salamanca o calle 11 y Don Quijote o calle 12)
Orientación: SurOeste

Servicios en el barrio: electricidad (red informal) "





Precio: USD 9.000 billete contado por transferencia bancaria. No se aceptan permutas ni pagos en especie.
+ Honorarios inmobiliarios 3%
+ Gastos de escrituración o certificación e ITI (monto a determinar por escribanía)



Contactar: (0341) 156214039 Leonardo Sebastián Ruiz, Corredor Inmobiliario, Matrícula 965. Sarmiento y Ocampo, Rosario (SOLICITAR TURNO).

Descripción


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Una oportunidad de tener tierra en estos tiempos en que es difícil llegar a comprarse un lote. A 14 minutos de rosario (14 kilómetros desde Circunvalación y ruta 34 hasta ruta AO12). Hay almacén, tiendas de pescado, verdulería, leña y otros. Está escriturado. Si bien el barrio se realizó hace muchos años, hoy no tiene aún servicio de electricidad de red oficial ya que no se exigía cuando se realizó el barrio. Aunque de manera informal se ha ido generando un tendido eléctrico a medida que uno u otro dueño de lote en el barrio fue contruyendo su casa, agregando postes y cableado hasta su terreno. Hoy esa red, mejorada en el tiempo, pasa por este lote. Se rumorea que pronto la EPE realizará la red oficial aquí, lo que incrementará el valor de los lotes en este barrio.

Escuela nro. 367 (EGB1, 2 y 3) en el Paraje Vicente Echeverría en zona rural.

Va un colectivo interurbano desde Rosario.

En tema seguridad, si bien del otro lado de la ruta AO12 la pequeña población que hay con construcciones de recursos medios y bajos pudiera presentar un resquemor, no hay delincuencia, hay casas que han parado su contrucción por varios meses y no les faltaron materiales acopiados. Hay allí diversos negocios que ofrecen productos a la población y a los transportistas que recorren el cruce de rutas constantemente, es un punto de mucho movimiento.

A 5 minutos del pueblo de Ibarlucea
A 5 minutos del pueblo de Luis Palacios
A 5 minutos de la ciudad de Roldán
A 10 minutos de San Lorenzo
A 14 minutos de la ciudad de Rosario
Escuelas primaria y secundaria y bancos y comercios de todo tipo cerca, clínicas médicas, emergencias, centro cultural.

El paraje Vicente A. Echeverría pertenece al Departamento Rosario. Nacido alrededor de la estación que es parte del ramal Cordoba-Rosario del FC Belgrano habilitada en 1891, su nombre recuerda al Doctor Vicente Anastasio Echeverría, político rosarino de destacada actuación en las décadas posteriores a la Revolución de Mayo, fallecido en 1857. Es dependiente de las localidades de Luis Palacios (al noroeste) y de Ibarlucea (al sudeste).


Compre tierra, asegure sus ahorros, construya, invierta en su futuro.
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Ubicación:






Link para el celular para Google Maps: GPS

Video:

Video en 360 grados llegando al barrio, el lote, y siguiendo a recorrer el barrio hasta el lote de nuevo:

Fotos / imágenes:



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C:RBR