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Terreno con departamentos a reciclar en Zavalla
Casa 3 dormitorios dividida en 3 departamentos para estudiantes
Terreno de 8,70m x 25m (217,50m2) + porción de pasillo al lado para acceder a los deptos.

En Venta

Urquiza 3062 entre Moreno y Bv. Villarino
Zona central del pueblo




Ficha (última actualización: 09/02/2019):
Escritura: está escriturada
Se hizo sucesión y división de bienes, se vende directo a escritura por tracto abreviado.
NO ES PROPIEDAD HORIZONAL
Posesión: inmediata
Estado: a reciclar o a demoler
Construcción en el terreno: casa de 3 dormitorios dividida en 3 departamentos de 1 dormiotrio cada uno, para rentar a estudiantes
Edad probable: 60 años
Metros construidos: 144m2 aproximados.
Terreno: 8,70m x 25m = 217,50m2 + porción de pasillo al lado para aceeder a los deptos.
Ubicación: a dos calles al norte del ferrocarril, a 2 calles de un paso a nivel y 3 del otro. Urquiza 3062 entre Moreno y Bv. Villarino.
Pavimento: sí
Servicios: agua, luz, gas (hacer la conexión)
Precio: U$S24.235 / $933.000

+ honorarios inmobiliarios 3%
+ gastos de escrituración (a determinar por escribanía del comprador)

Contactar: (0341) 156214039 Leonardo Ruiz, Corredor Inmobiliario


Ubicación GPS aproximada:


Link para el celular para Google Maps: GPS



Video comentado:

Descripción:

En la localidad de Zavalla, en el área central del pueblo, esta propiedad es para quien quiere invertir en una muy buena ubicación, con conocimientos de construcción ya que la propiedad requiere reciclado. Cerca de ambos pasos a nivel, a metros de escuela primaria y de canchas de fútbol, a 2 cuadras de la plaza,
La casa original está asentada en barro, a la antigua, si bien son construcciones que tienden a durar mucho y que se le han rehecho los pisos y se han hecho divisiones y refacciones a través de los años, la casa requiere reciclado o replanteo de la construcción para adaptarla al uso que usted quiera darle.
En su momento se dividió la casa en 3 departamentos de 1 dormitorio cada uno y se alquilaba a estudiantes. El terreno suma parte del pasillo de al lado, que se utiliza como acceso a las distintas partes de la casa. No es propiedad horizontal.
Comprando esta casa usted compra una buena ubicación dentro de Zavalla, que le permite aprovechar la construcción ya existente, o demoler parcialmente para dejar más jardín y modernizarla o replantearla. Un idea para un pequeño inversor sería refaccionar uno de los departamentos, alquilarlo, y con la renta ir refaccionando y alquilando los otros dos.






Fotos:


































Sírvase a contactarme por cualquier consulta, visita o propuesta:

Leonardo S. Ruiz
Titular de Inmobiliaria Ruiz Bienes Raíces
Móvil: (0341) 156-214039
ruizbienesraices@yahoo.com.ar
www.ruizbienesraices.com.ar

(Solicitar entrevista por teléfono) Rosario y localidades cercanas.













C:RBR