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Terreno urbano para construir edificio
atención constructores
España a metros de Av. 27 de Febrero, muy buena zona
España 2660 . Macrocentro de Rosario




Escritura: está escriturado
Posesión: inmediata

Metraje: 8,66m por 41,5m (fondo en diagonal) = 359,13m2
Orientación: Este



Terreno urbano para constructora. En el macrocentro de Rosario, España pasando media cuadra de 27 de Febrero, una excelente ubicación para construir edificio.

Se entrega demolido y limpio y libre de deudas. Está escriturado


El cerftificado urbanístico arroja las siguientes posibilidades de construcción:
..
Medidas:

Frente (al Este) 8.66m
Lado norte 42.54m
Lado sur 40.40
Fondo (al Oeste, en diagonal) 8.92m
..
Superficie:
Parte rectangular 349,864m2
Parte triangular (al fondo) 9,2662m2
Total 359,1302
..
Altura (metros):
Mínimo 3.00
Máximo 13.00
En centro de manzana 6.00
..
Centro de manzana:
A 33.87m desde el frente
Queda fuera del centro de manzana un espacio rectangular de 8.66m x 33.87m = 293,3142m2
..
FOS 0,70:
251,39114m2 del suelo construibles (serían 8,66m x 29,029m a repartir en dos torres)
..
Además del centro de manzana, queda un espacio fuera del FOS de 8,66m x 4,841m, que sirve de aireluz para construir dos torres.

Es un muy buen terreno para construir.

Frente:


Medidas (lo edificado se entrega demolido y limpio):



Valor: HAGA SU PROPUESTA.
La demolición estará a cargo de un amigo del dueño y de esta inmobiliaria (charlar valor de la demolición).


Gastos de la operación: a determinar por escribanía a elección del comprador, gastos e impuestos de transferir a cargo del comprador



Sírvase a contactarme por cualquier consulta, visita o propuesta:

Leonardo S. Ruiz
Titular de Inmobiliaria Ruiz Bienes Raíces
Móvil: (0341) 156-214039
ruizbienesraices@yahoo.com.ar
www.ruizbienesraices.com.ar

(solicitar entrevista por teléfono)