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Casa en venta en Rosario
2 dormitorios, cochera, patio, terraza, cuartito, parrillero
A 1 cuadra de 27 de Febrero y 2 de Boulevard Oroño.

En Venta

Gálvez al 2456, entre Pueyrredón y Santiago, Rosario


Ficha (última actualización: 16/12/2018):

Tiene escritura: Sí.
Tiene planos regularizados recientes: Sí.

Terreno: 6,90m x 12m = 82,80m2
Metraje cubierto aproximado: 75m2
Antigüedad aparente: 50 años

5 Ambientes: 1 dormitorio + comodín + cocina comedor + cuartito en terraza, cochera
Patio: sí
Terraza: sí, con cuartito y parrillero.
Estado: utilizable, requiere reparaciones menores.
Servicios: todos: agua, luz, gas, cloaca.
Pisos: mosaico y parquet.
Techos: losa.
Apta edificio: sí, bajo, pocos departamentos.
Barrio: Jorge Cura
Precio: Aceptan U$S 75.000 si se vende rápido. (Valuada por un colega en U$S 85.000)

+ honorarios inmobiliarios 3%
+ gastos de escrituración o certificación (a determinar por escribanía a elección del comprador)

Contactar: (0341) 156214039 Leonardo Ruiz, Corredor Inmobiliario


Ubicación GPS aproximada:


Link para el celular para Google Maps: GPS



Video comentado:

Descripción:

A metros del predio ferial del parque Independencia, hipódromo, Rosedal.
A 5 cuadras del Club Provincial
A 2 cuadras de Boulevard Oroño y a 1 de Av. 27 de febrero. Con todos los comercios y gastronomía cerca y acceso a colectivos ya 2 de las principales arterias rápidas de conectividad de la ciudad.
En un punto especial de Rosario, sin el ruido del centro y conectada con 2 de las arterias rápidas más importantes, se encuentra esta casa de 2 dormitorios (1 con parquet al frente, otro que está dividido de la cocina por puerta plegadiza que supo estar separado originalmente), cocina comedor, patio cómodo con lavadero independiente y armario que fuera nicho de la garrafa de gas cuando no había gas de red en la casa, escalera a la terraza, amplia, con cuartito que algún tiempo se usó de dormitorio, parrillero con bacha al lado, y hermosa vista a las copas verdes de los árboles al frente de la casa.
Da la sensación de que es muy tranquilo vivir en esta casa. En el valor actual se vende como está, aunque si pronto no se vende se realizará división de cañerías de desagüe del vecino de atrás (no es PH, son terrenos separados) y se elevará el precio por obras.






Fotos:
































































Sírvase a contactarme por cualquier consulta, visita o propuesta:

Leonardo S. Ruiz
Titular de Inmobiliaria Ruiz Bienes Raíces
Móvil: (0341) 156-214039
ruizbienesraices@yahoo.com.ar
www.ruizbienesraices.com.ar

(Solicitar entrevista por teléfono) Rosario y localidades cercanas.













C:RBR