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Casa 1 dormitorio con gran pileta de material, en amplio terreno.
En barrio Arbilla 1. A 5 minutos al sur de Rosario.

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Escritura: inmediata
Posesión: inmediatas
Antigüedad: a estrenar

Medidas aproximadas del LOTE: 567,77m2 (aproximadamente 11,44m x 49,62m).
Medidas de la CASA: 60m2 aproximadamente cubiertos además de la galería.

Descripción:
A 5 minutos de la ciudad de Rosario, (saliendo por Ovidio Lagos), en este recientemente escriturado barrio con redes de electricidad y agua potable, se encuentra esta casa de 1 dormitorio en terreno de amplias dimensiones que no le hará extrañar para nada los apretados metros que se encuentran en la ciudad por valores siderales.

Pileta grande de material de 10 metros de largo por 4 de ancho, con área playa para tomar sol y para los chicos y área profunda de 1,70 metro de profundidad. Con galería con parrillero, buen frente a la calle con muro de ladrillos y cloumnas y portón corredizo. Comercios en el barrio y en las cercanías para que no le falte nada: almacén, granja, ferretería, artículos para el hogar, mueblería, ropa, estaciones de servicio, restaurantes, rapipago, cajero automático, heladería, policía. Una gran opción para invertir sus ahorros en tierra firme y ladrillos.

Detalles:

Casa:
Rejas de buen espesor, puerta balcón vidriada corrediza en el ingreso.
Cocina-comedor amplia, con mesada Johnson metálica y bajomesada con estantes y cajones.
1 dormitorio grande.
1 baño principal con ducha con antebaño. (*)
Insalaciones de agua de red, con agua caliente y fría para cocina y baño.
1 toilete con ducha afuera para la galería y pileta.
Galería con parrillero. Al lado del parrillero instalaciones de cañerías para bacha de agua caliente y fría.
Exterior en ladrillo visto, interiores en reboque y pintura.
Pisos internos: porcellanato rústico
Techos internos: chapa, aislación y revestimiento en madera y vigas de madera.
Techo de la galería de chapa intercalada con franjas translúcidas. Vigas de madera.


Terreno:
Se elevó el terreno en la casa y en parte del parque agregando 3 camiones de tierra en el parque.
Cercado en tejido y frente del terreno en ladrillos vistos con columnas y portón corredizo negro de chapa en buena calidad.
Camino para vehículo desde la entrada hasta la casa en hormigón y carpeta.

Pileta:
De material, construcción tradicional, con vereda. 10 metros por 4 metros. zona playa para tomar sol y para los chicos, de 2 metros por 4 metros. Zona profunda de 1,70 metros de profundidad.
Nicho de bomba de agua (sumergible) y bomba de filtrado


Opcional: mesa y bancos de jardín en material y cerámica.


Servicios:
Electricidad
Agua de red + tanque de agua + bomba y filtros para la pileta de manera que puede bombearse agua al tanque también si alguna vez se cortara el agua de red.
Gas envasado
Desagües con cámaras, biodigestor y pozo.



(*)(queda a hacer cerramiento del antebaño e instalar grifería, las cañerías están hechas)


Fotos (valor al final):















Valor de esta propiedad:
U$S 64.000
(actualizado al 22/08/2018)(de acuerdo a valores de terrenos en la zona, costo de construcción de casa, pileta, cerco y tapial de ladrillos y portón al frente).


Gastos de la operación:
Comisión inmobiliaria 3%
Escritura: a determinar por escribanía



Sírvase a contactarme por cualquier consulta, visita o propuesta:

Leonardo S. Ruiz
Titular de Inmobiliaria Ruiz Bienes Raíces
Móvil: (0341) 156-214039
ruizbienesraices@yahoo.com.ar
www.ruizbienesraices.com.ar

(Solicitar entrevista por teléfono) Rosario y localidades cercanas.